Opis nieruchomości
Działka budowlana w Karpaczu
Na sprzedaż działka o powierzchni 1200 m² położona w atrakcyjnej części Karpacza, w bezpośrednim otoczeniu obiektów o funkcji turystycznej i mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, szlaków pieszych, infrastruktury usługowej oraz głównych atrakcji Karpacza, co czyni teren doskonałym miejscem pod inwestycję o charakterze turystycznym lub mieszkalnym.
Na działce znajduje się garaż o powierzchni 45 m², który może zostać zaadaptowany w zależności od zapotrzebowania.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położona na terenie oznaczonym symbolem MU1, który umożliwia szeroki zakres zabudowy o funkcji mieszkaniowej i turystycznej.
Najważniejsze wytyczne planu:
- dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług turystycznych oraz usług komercyjnych,
- możliwość realizacji elementów towarzyszących, takich jak: zieleń urządzona, funkcje rekreacyjne, garaże, miejsca postojowe oraz infrastruktura techniczna,
- do 13 m w pasie 25 m od drogi,
- do 14 m na pozostałej części działki,
- maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne z możliwością wykonania 1–2 kondygnacji poddasza użytkowego,
- dachy strome, symetryczne, nawiązujące do lokalnej architektury Karpacza,
- wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,80,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
- obowiązek zachowania określonych odległości od cieków wodnych i terenów kolejowych.
Działka wyposażona jest w media: prąd i kanalizacja znajdują się na terenie nieruchomości, natomiast woda i gaz dostępne są w drodze lub w bezpośrednim sąsiedztwie.
Nieruchomość idealna pod realizację inwestycji turystycznej, mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej w atrakcyjnym położeniu w jednym z najpopularniejszych kurortów górskich w Polsce.
Zapraszam do kontaktu
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
