Opis nieruchomości
Dom przy ulicy Korfantego – Jelenia Góra, Cieplice
Solidny dom, piękna lokalizacja i widok na Karkonosze!!!
Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Jeleniej Górze, w spokojnej części Cieplic, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 642 m². To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, cenią sobie ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części miasta.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest piękny widok na Karkonosze, który można podziwiać z okien domu oraz z balkonu. Spokojne otoczenie, zadbana działka i bliskość terenów zielonych tworzą wyjątkowe miejsce do życia.
Lokalizacja – Cieplice
Nieruchomość znajduje się w Cieplicach – jednej z najbardziej cenionych części Jeleniej Góry, łączącej walory spokojnej, kameralnej dzielnicy z dostępem do miejskiej infrastruktury.
W niedalekiej odległości znajdują się m.in. przystanki komunikacji autobusowej, sklep oraz przedszkole, co jest szczególnie dużym udogodnieniem dla rodziny z dziećmi. Jednocześnie dom położony jest w miejscu zapewniającym ciszę i spokój, z dala od intensywnego ruchu ulicznego.
Dom z lat 90. – solidna konstrukcja i duży potencjał
Budynek został wybudowany w latach 90 (obiór i pozwolenie na użytkowanie to 04.99r). Reprezentuje standard charakterystyczny dla tego okresu. Nie jest to nowoczesny dom wykończony według współczesnych trendów, jednak jego ogromnym atutem, poza lokalizacją, jest solidna, trwała konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania pilnego remontu.
Dom jest zadbany i sprawny technicznie, a wszystkie podstawowe instalacje i urządzenia działają prawidłowo. Można wprowadzić się od razu i modernizować nieruchomość etapami, zgodnie z własnymi potrzebami i możliwościami.
To ważna zaleta tej oferty – przyszły właściciel nie musi ponosić dużych nakładów finansowych na start. Jeżeli w kolejnych latach pojawi się potrzeba wymiany okien, modernizacji instalacji, łazienek czy odświeżenia poszczególnych pomieszczeń, można robić to stopniowo. Dom daje dużą swobodę aranżacji i posiada znaczny potencjał modernizacyjny.
Komfort ogrzewania
Budynek ogrzewany jest piecem gazowym, co zapewnia wygodny i komfortowy sposób ogrzewania domu bez konieczności obsługi paliwa stałego.
Dodatkowym elementem tworzącym wyjątkowy klimat jest kominek w przestronnym salonie.
Funkcjonalny układ – aż trzy poziomy mieszkalne
Dom posiada powierzchnię użytkową 119 m², powierzchnię całkowitą około 220 m² oraz powierzchnię zabudowy 117 m².
Piwnica:
-4 pomieszczenia,
-pomieszczenie z kotłem gazowym,
-dodatkowe miejsce gospodarcze i magazynowe,
Parter:
-wiatrołap,
-przedpokój,
-kuchnia,
-jadalnia z wyjściem do ogrodu,
-duży salon z kominkiem,
-WC,
-garaż o powierzchni około 20 m².
I piętro:
-3 pokoje,
-duży pokój z balkonem i pięknym widokiem na Karkonosze,
-łazienka,
-niewielki pokój mogący pełnić funkcję garderoby lub pomieszczenia gospodarczego.
II piętro:
-2 pokoje,
-łazienka,
-pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na strych.
Taki układ daje wiele możliwości – dom może wygodnie służyć większej rodzinie, a poszczególne pokoje można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, garderobę czy przestrzeń do pracy.
Działka, taras i ogród
Dom stoi na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 642 m². Teren wokół budynku jest zadbany i daje możliwość zarówno wypoczynku, jak i stworzenia własnej przestrzeni ogrodowej.
Na szczególną uwagę zasługuje duży taras znajdujący się nad garażem. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letni wypoczynek. Dodatkowo dom posiada balkon, z którego rozciąga się widok na Karkonosze.
Najważniejsze atuty nieruchomości
-Jelenia Góra – Cieplice, atrakcyjna i spokojna lokalizacja,
-piękny widok na Karkonosze,
-cisza i spokój,
-bliskość komunikacji autobusowej,
-sklep i przedszkole w pobliżu,
-idealna propozycja dla rodziny,
-działka o powierzchni 642 m²,
-powierzchnia użytkowa 119 m²,
-powierzchnia całkowita około 220 m²,
-garaż około 20 m²,
-duży taras nad garażem oraz dodatkowy balkon,
-funkcjonalny układ pomieszczeń na kilku poziomach,
-gazowe ogrzewanie,
-kominek w salonie,
-solidna konstrukcja budynku,
-dach dwuspadowy kryty dachówką betonową,
-grube, podwójne ściany z ociepleniem wewnętrznym,
-możliwość zamieszkania od zaraz,
-brak konieczności przeprowadzania kosztownego remontu na start,
-duży potencjał do późniejszej modernizacji i dostosowania domu do własnych oczekiwań.
Dom dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż nowego wykończenia
To nieruchomość dla osób, które potrafią docenić lokalizację, przestrzeń, solidność i potencjał, a nie tylko najnowsze trendy wykończeniowe.
To dom z charakterem i potencjałem – gotowy, aby stać się wygodnym rodzinnym miejscem na lata.
Zaprasza na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
DS-29228
Powierzchnia
220,00 m²
Powierzchnia użytkowa
119,00 m²
Powierzchnia działki
642 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
30,00 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
mieszany
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
24/27/22/29 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
drewniane
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
drewniane
Rok budowy
1999
Gaz
tak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
190 m
Odl. do sklepu [m]
250 m
Odl. do szkoły [m]
1 400 m
Odl. do przedszkola [m]
800 m
Tarasy
taras duzy
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
8-25 m2
Podłogi pokoi
wykładzina, panele
Typ kuchni
z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
8 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
wanna
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2 m2
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
3
Podłoga przedpokoi
panele, terakota, wykładzina
