Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 148,28 m², usytuowany na optymalnie zagospodarowanej działce o powierzchni 400 m². Nieruchomość znajduje się w poszukiwanej, spokojnej części Jeleniej Góry. Budynek jest w pełni sprawny technicznie, nie wymaga nakładów finansowych na start i jest gotowy do zamieszkania od zaraz.
Kluczowe atuty i stan techniczny: W ostatnim czasie nieruchomość przeszła istotne prace modernizacyjne i serwisowe, co bezpośrednio przekłada się na niższe koszty eksploatacji:
-
Dach: Całkowicie nowy, ocieplony wełną mineralną (25 cm), zapobiegający stratom ciepła.
-
Okna: Nowa stolarka okienna PCV w całym budynku.
-
Ogrzewanie: Głównym źródłem ciepła jest kocioł gazowy (po kompleksowym serwisie). Dodatkowo w salonie znajduje się sprawny kominek z nowym wkładem kominowym.
Układ pomieszczeń (łącznie 4 pokoje): Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wyraźnym podziale na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą.
Parter (Strefa dzienna):
-
Przestronny, doskonale doświetlony salon z jadalnią oraz kominkiem.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu na duży taras.
-
Częściowo otwarta, w pełni zabudowana kuchnia.
-
Osobne WC dla gości.
-
W salonie na podłodze znajduje się zadbany, drewniany parkiet.
-
Sypialnia na parterze
Piętro (Strefa prywatna):
-
Dwie ustawne sypialnie w tym jedna z dużą garderobą
-
Przestronna główna łazienka z oknem, wyposażona w dużą wannę narożną i prysznic.
Jedną z tych sypialni można podzielić na dwie mniejsze tak jak było to w oryginalnym projekcie tego domu.
Przyziemie / Zaplecze gospodarcze:
-
Garaż w bryle budynku z bezpośrednim i wygodnym przejściem do części mieszkalnej.
-
Garderoba, pralnia oraz kotłownia.
-
Dwa dodatkowe pomieszczenia piwniczne.
Działka i posesja: Teren o powierzchni 400 m² jest w całości ogrodzony i uregulowany. Przednia część posiada utwardzone ścieżki, natomiast z tyłu posesji wydzielono strefę rekreacyjną z drewnianą altaną oraz murowanym grillem. Wieloletnie nasadzenia na granicach działki zapewniają prywatność i izolację od sąsiadów.
Lokalizacja: Ulica Mickiewicza to gwarancja doskonałego skomunikowania z centrum Jeleniej Góry przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju osiedla domów jednorodzinnych. Dojazd realizowany jest drogą asfaltową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: przychodnie, szkoły, sklepy oraz punkty usługowe.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
