Opis nieruchomości
Połowa domu w Gierczynie – blisko Świeradowa-Zdroju, w otoczeniu natury
Na sprzedaż wyjątkowa połowa domu w zabudowie bliźniaczej (podział pionowy), położona w malowniczej miejscowości Gierczyn, zaledwie kilka kilometrów od Świeradowa-Zdroju. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, pięknej działce o powierzchni 5100 m², w spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów, gór i szlaków turystycznych.
Opis nieruchomości:
-
Powierzchnia całkowita: 195 m²
-
Powierzchnia użytkowa (część mieszkalna): ok. 119 m²
-
Działka: 5100 m² (udział we współwłasności lub wydzielona część – do ustalenia)
-
Układ: parter + poddasze + pomieszczenia przynależne
-
Stan techniczny: część mieszkalna po gruntownym remoncie wykonanym 4 lata temu
-
Pomieszczenia dodatkowe: przestrzeń z potencjałem adaptacyjnym – możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi lub osobnego apartamentu
Atuty nieruchomości:
-
możliwość wydzielenia dwóch niezależnych apartamentów – idealne rozwiązanie pod najem krótkoterminowy (np. Booking.com, Airbnb) lub jako dom dla dwóch rodzin,
-
spokojna, zielona okolica – cisza, spokój i piękne widoki na góry,
-
doskonała baza wypadowa w Góry Izerskie i do Świeradowa-Zdroju,
-
duża działka zapewniająca prywatność i wiele możliwości aranżacyjnych,
-
nieruchomość gotowa do zamieszkania – część zamieszkała w bardzo dobrym stanie technicznym.
Lokalizacja:
Gierczyn to urokliwa, górska miejscowość położona w sercu Gór Izerskich, zaledwie kilka minut jazdy od Świeradowa-Zdroju – znanego uzdrowiska i ośrodka narciarskiego. Okolica oferuje liczne szlaki piesze, rowerowe oraz trasy biegowe. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, spokój i górski klimat.
Dla kogo:
-
dla osób poszukujących domu w spokojnej lokalizacji,
-
dla inwestora planującego najem krótkoterminowy lub agroturystykę,
-
dla rodziny marzącej o życiu w otoczeniu przyrody, blisko miasta i kurortu.
Podsumowanie:
Funkcjonalna nieruchomość z potencjałem, położona w jednym z najpiękniejszych zakątków Dolnego Śląska. Idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Gorąco zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
