Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat o powierzchni około 450 m², położony na działce 1272 m², w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Szklarskiej Poręby.
To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego obiektu turystycznego, działającego biznesu i nieruchomości z dużym potencjałem dalszego rozwoju.
Willa położona jest blisko centrum Szklarskiej Poręby, w miejscu, które pozwala korzystać z uroków kurortu bez rezygnowania z zielonego i spokojnego otoczenia. W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy, atrakcje turystyczne oraz szlaki prowadzące w Karkonosze. Jednocześnie teren wokół nieruchomości ma charakter parkowy, a przed budynkiem znajduje się taras widokowy z panoramą Karkonoszy.
Na posesji znajduje się duży parking, co stanowi istotny atut przy prowadzeniu działalności turystycznej.
KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ I GOTOWE ZAPLECZE
Budynek o tradycyjnej konstrukcji z cegły został gruntownie zmodernizowany. Wykonano m.in.:
kapitalny remont dachu wraz z wymianą poszycia,
nowe instalacje,
nowe izolacje, nową stolarkę okienną, remont elewacji, modernizację kotłowni wraz z nowymi piecami gazowymi, remont balkonów, remont drugiego piętra – prace wykonane w 2026 roku.
Wewnątrz znajduje się funkcjonalna baza noclegowa, obejmująca komfortowe apartamenty i studia z aneksami kuchennymi oraz łazienkami.
Do dyspozycji gości i przyszłego właściciela pozostają również:
duża sala jadalniano-bawialna,
profesjonalna kuchnia gastronomiczna wyposażona w nowoczesny sprzęt,
zaplecze socjalne,
pomieszczenia magazynowe,
parking na terenie posesji,
taras widokowy,
tereny zielone wokół budynku.
Wyposażenie obiektu pozostaje w cenie sprzedaży, a znaczna jego część została zakupiona w latach 2025–2026 podczas prowadzonych prac remontowych.
BIZNES, KTÓRY JUŻ DZIAŁA
Willa Nimfa nie jest obiektem, który dopiero trzeba przygotować do rozpoczęcia działalności. Pensjonat funkcjonuje i przyjmuje gości, dlatego nowy właściciel może kontynuować działalność od pierwszego dnia.
Obiekt przeszedł reorganizację, w której postawiono przede wszystkim na komfort i jakość pobytu, a nie maksymalną liczbę pokoi. Apartamenty, aneksy kuchenne, balkony, tarasy oraz przestrzeń wspólna pozwalają stworzyć ofertę skierowaną zarówno do rodzin, par, jak i turystów przyjeżdżających w Karkonosze na aktywny wypoczynek.
Nieruchomość daje również możliwość stworzenia własnego konceptu – od kameralnego pensjonatu, przez bardziej ekskluzywny obiekt noclegowy, po połączenie działalności turystycznej z prywatną częścią mieszkalną.
NIERUCHOMOŚĆ Z CHARAKTEREM
Willa ma historyczny charakter i tradycyjną architekturę, a jednocześnie została przygotowana do współczesnego funkcjonowania.
To właśnie połączenie historii, lokalizacji, widoku, zielonego otoczenia i gotowej infrastruktury sprawia, że jest to nieruchomość inna niż typowy obiekt inwestycyjny.
450 m² powierzchni | 1272 m² działki | działający pensjonat | blisko centrum | panorama Karkonoszy | duży parking | profesjonalne zaplecze gastronomiczne | po szerokim remoncie | wyposażenie w cenie
Willa Nimfa to nie tylko budynek. To gotowy biznes w jednym z najbardziej rozpoznawalnych górskich kurortów Dolnego Śląska.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
