Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY –
DOM Z WIDOKIEM NA TERENY ZIELONE I LASY
Ubocze, gmina Gryfów Śląski
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na malowniczym wzgórzu w miejscowości Ubocze, w gminie Gryfów Śląski. Lokalizacja gwarantuje ciszę, prywatność oraz niezakłócone widoki na tereny zielone i lasy.
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia całkowita budynku: 255 m²
- Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 140 m²
- Budynek podpiwniczony z możliwością adaptacji piwnic na cele gospodarcze lub rekreacyjne
- Przestronny strych do zagospodarowania – idealny pod dodatkową powierzchnię mieszkalną lub pracownię
- Zabudowa w okolicy rozproszona, co zapewnia komfort i prywatność
Parter – strefa dzienna:
Na parterze znajdują się:
-
dwa pokoje, które mogą pełnić funkcję salonu oraz gabinetu lub sypialni,
-
oddzielna kuchnia,
-
łazienka z WC,
-
pomieszczenie gospodarcze, idealne jako pralnia, spiżarnia lub zaplecze techniczne.
Układ parteru sprzyja wydzieleniu komfortowej strefy dziennej, z możliwością adaptacji jednego z pokoi na sypialnię dla gości lub domowe biuro.
Piętro – strefa prywatna:
Na piętrze znajdują się:
-
cztery pokoje,
-
przedpokój / hol komunikacyjny.
Piętro stanowi idealną strefę nocną dla rodziny – z potencjałem do aranżacji sypialni głównej, pokoi dziecięcych oraz pokoju gościnnego.
W bryle budynku znajduje się przestronna stodoła w bardzo dobrym stanie technicznym, która oferuje szerokie możliwości adaptacyjne:
-
możliwość przekształcenia w garaż na kilka samochodów,
-
potencjał na pracownię, warsztat, strefę rekreacyjną lub przestrzeń eventową,
-
zachowana w oryginalnej bryle, co daje unikalny klimat architektoniczny i loftowy charakter po adaptacji.
To idealne rozwiązanie dla miłośników motoryzacji, rzemiosła, artystów lub inwestorów planujących funkcję komercyjną.
W piwnicy znajdują się oryginalne, łukowe stropy w bardzo dobrym stanie technicznym, które nadają przestrzeni wyjątkowy, historyczny charakter.
Piwnica oferuje szeroki potencjał adaptacyjny:
-
winiarnia / sala degustacyjna,
-
strefa SPA (sauna, jacuzzi, chill zone),
-
magazyn, spiżarnia lub zaplecze techniczne.
Działka i otoczenie:
- Działka położona na wzgórzu, bardzo dobrze nasłoneczniona
- Na terenie posesji znajduje się sad oraz wyschnięte oczko wodne z potencjałem do rewitalizacji
- W dolnej części działki przepływa naturalny strumień, tworzący unikalny klimat miejsca
- Po przeciwnej stronie drogi znajduje się działka leśna, co ogranicza przyszłą intensywną zabudowę i zwiększa poczucie prywatności
- Spektakularne widoki na lasy, tereny zielone oraz pagórki
Media:
- sieć wodociągowa
- energia elektryczna
- szambo
Status prawny i planistyczny:
- Nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatorską
- Nie znajduje się w gminnej ewidencji zabytków
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
