Opis nieruchomości
Lokal nr 17
Usytuowany na trzecim piętrze - poddaszu składający się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju i łazienki oraz antresoli na której można wydzielić dwie sypialnie i łazienkę
Powierzchnia użytkowa 83 m2
Do mieszkania przynależy duży balkon z widokiem na góry
Orientacja: południowy zachód
Budynek wyposażony w windę, wideodomofon, monitoring, instalację TV-SAT
Miejsca parkingowe zlokalizowane w działce drogowej.
Termin realizacji - LIPIEC 2022 r.
MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA GARAŻU ZNAJDUJĄCEGO SIĘ W CZĘŚCI PARTEROWEJ BUDYNKU W CENIE 48 000 ZŁ
Nowe osiedle, nowa lokalizacja, nowoczesny design, ten sam inwestor i wykonawca. To już trzecie przedsięwzięcie inwestycyjne inwestora w Cieplicach. Po wybudowanym Osiedlu Zielone Tarasy przy ul. Zielonej 6,5,4,3, a następnie Osiedlu Zielone Tarasy II przy ul. Zielonej 11,12,13,14 przystąpiliśmy do rozpoczęcia trzeciego już przedsięwzięcia inwestycyjnego pod nazwą Zielone Tarasy - PCK przy ul. PCK i Hirszfelda. Doskonała lokalizacja około 800m do TERM CIEPLICKICH, Parku Norweskiego, Parku Zdrojowego i Placu Piastowskiego.
Osiedle ZIELONE TARASY III - PCK składać się będzie z siedmiu budynków, każdy z nich będzie posiadał 18 lokali mieszkalnych oraz 5 garaży.
W pobliżu sklepy, przychodnia lekarska, komunikacja miejska.Projekt zakłada budowę siedmiu budynków wielorodzinnych z garażami w części parterowej. Każdy budynek wyposażony będzie w windę, monitoring, wideo domofon, instalację TV-SAT.
Najnowsze materiały budowlane zapewnią doskonałe parametry izolacyjne i akustyczne np., docieplenie ścian styropianem o grubości 18 cm, okna dwukomorowe z roletami zewnętrznymi, montowana w technologii ciepłego montażu co sprawia że mieszkanie jest dużo cieplejsze i cichsze.
Każdy z budynków usytuowany będzie na oddzielnej działce i będzie stanowił oddzielną wspólnotę mieszkaniową. Komunikacja na terenie osiedla odbywała się będzie poprzez utworzone drogi wewnętrzne. Drogi te będą oddawane etapami tak ażeby mieszkańcy mieli dogodny dojazd do swoich mieszkań.
Teren rekreacyjny zostanie oddany do użytku po wybudowaniu ostatniego z budynków.
OPIS TECHNICZNY
BUDYNEK:
Część nadziemna – cztery kondygnacje
Ściany konstrukcyjne cegła ceramiczna lub silikat
Ściany pomiędzy lokalami – Porotan T24 lub Silikat E25
Stropy – FILIGRAN lub TERRIVA
Elewacja – ocieplona styropianem gr 18cm, tynk sylikatowy, akrylowy lub mineralny malowany farbą sylikatową,
Dach – drewniany o układzie płatwiowo-kleszczowym, kryty dachówką ceramiczną
Winda osobowa, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych
KLATKI SCHODOWE , POMIESZCZENIA TECHNICZNE:
Drzwi zewnętrzne – przeszklone z profili stalowych lub PCV
Posadzki i schody – płytki gresowe
Ściany – tynk cementowo-wapienny lub gipsowy pomalowany
Balustrady typowe z profili stalowych malowanych proszkowo
STAN DEWELOPERSKI:
Drzwi zewnętrzne do lokali- typ Porta lub równoważne
Wykończenie podłóg – posadzka cementowa
Ściany działowe – płyty gipsowo-kartonowe lub murowane , tynk gipsowy maszynowy lub cementowo wapienny
Sufity szpachlowane i zagruntowane na biało , na ostatniej kondygnacji sufit płyty STG szpachlowany
Okna i drzwi balkonowe – PCV , skrzydła okien jedno lub dwu ramowe rozwierno - uchylne, szyby termoizolacyjne o współczynniku U=0,7 przezroczyste, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki (przy oknach połaciowych oraz w kształcie trapezu, brak rolet zewnętrznych).
Parapety podokienne wewnętrzne – PCV lub posforming
Łazienka – ściany przygotowane pod okładzinę ceramiczną
Balkony – płyty betonowe z fakturą
Instalacje elektryczne – kontakty , włączniki białe typ POLO, orurowanie TV, multiswitch, antena o średnicy 90cm na dachu.
Instalacje sanitarne: co-grzejniki typ COSMONOVA lub podobne , zawory termostatyczne typu DANFOS, rury wielowarstwowe z tworzywa sztucznego , źródło ciepła-węzeł PEC Jelenia Góra zlokalizowany w pom. Technicznym
Woda-rury pp lub wielowarstwowe z tworzywa sztucznego, kanalizacyjna- rury pvc
Liczniki na ciepłą i zimną wodę oraz ciepłomierze do c.o.
Instalacja domofonu - wideodomofonu,
Instalacja telefoniczna doprowadzona do lokalu
Balustrady na balkonach z profili stalowych malowanych proszkowo lub ze stali nierdzewnej przeszklone.
UWAGA ...... ODBIERZ SWÓJ VOUCHER I JEDŹ NA URLOP!!!*
*Każdy Klient sprzedając lub kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego Biura
otrzymuje ekskluzywny prezent
dla dwóch osób
na 7 lub 14 darmowych noclegów
w wybranym przez Państwa hotelu na terenie Polski.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
