Opis nieruchomości
Przedstawiam Państwu lokal użytkowy o powierzchni 171m2, w nowoczesnym budynku w centrum Jeleniej Góry, przy Placu Wyszyńskiego z parkingiem!Bez wątpienia to idealna lokalizacja dla prawników, notariuszy, adwokatów, gabinetów różnych specjalności medycznych, salonów kosmetycznych, fizjoterapii, szkół językowych.
Budynek jest trzykondygnacyjny, zlokalizowany w ścisłym centrum Jeleniej Góry z parkingiem dla klientów za budynkiem. Lokal w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych, z parteru do lokalu możemy dostać się windą.
Lokal jest obecnie w pełni wyposażony na potrzeby medyczne, kosmetyczne i fizjoterapeutyczne.
Wszystkie meble sal mogą pozostać. Istnieje również możliwość wynajmu bez wyposażenia.
Można od już prowadzić biznes.
Co ważne, właściciel nieruchomości dopuszcza możliwość podnajmu lokali.
Nieruchomość składa się z 4 mniejszych częściowo wyposażonych lokali, zaplecza socjalnego z aneksem kuchennym i pomieszczeniem gospodarczym, recepcji toalety dla klientów.
Oprócz ruchomych elementów i wyposażenia, do użytku w obiekcie dostępne są również następujące elementy:
- Klimatyzacja kasetowa ROTENSO w każdym pomieszczeniu
- System nagłośnienia w każdej sali marki SONOS, który pozwala nam na oddzielne sterowanie nagłośnieniem w każdej sali z poziomu aplikacji, lub też sterowanie całym nagłośnieniem w całym lokalu
- Monitoring i systemy alarmowe
- Sieć komputerowa
- Recepcja
- Meble w zabudowie z dostępem do wody i kanalizacji
- Nowoczesne fotele medyczne i kosmetyczne
- Sprzęt do różnych zabiegów (lista dostępna podczas prezentacji)
Dla chętnych istnieje również możliwość wynajmu wyposażenia między innymi do:
- Endermologii
- Ultradźwiękowych radiowych, zabiegów na skórze
- Biorewitalizacji
- zabiegów na ciało. Trifection Body
I wiele innych podobnych.
Podana wysokość czynszu najmu jest kwotą netto.
Zapraszam na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
LW-25700
Powierzchnia
171,10 m²
Powierzchnia użytkowa
171,10 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu
CO, Fundusz remontowy, Opłata eksploatacyjna, Sprzątanie klatki
Opłaty wg liczników
CO, Gaz, Internet, Prąd, Woda
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
700 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
CO
Alarm
tak
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
frontowe
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
terakota
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
4
Liczba pomieszczeń magazynowych
2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
3
