Opis nieruchomości
Lokal usługowy na prestiżowym osiedlu
Prezentuję Państwu lokal biurowo-usługowy, który znajduje się na nowo wybudowanym osiedlu w Jeleniej Górze.
W zasięgu ręki takie inwestycje jak "Osiedle Rakownica" oraz "Oko Karkonoszy".
Lokal o powierzchni 99,47m2 położony na parterze budynku z dużymi witrynami wystawowymi.
Podzielony jest na:
-salę sprzedaży
-magazyn/biuro
-pomieszczenie socjalne
-korytarz
-WC
Budynek wybudowany w nowej technologi z planowanym terminem oddania do użytku w 2023r.
Lokal wykończony zostanie do stanu deweloperskiego tzn. :
- Sufity żelbetowe , surowe do samodzielnej aranżacji.
- Ściany tynk gipsowy kat. III
- posadzki jastrychowe – izolowane od stropu 5 cm warstwą styropianu ,parter 15 cm
- parapety wewnętrzne – białe z PCV lub MDF lub konglomerat
- drzwi wejściowe antywłamaniowe, zamki w klasie B
- szyba od zew. antywłamaniowa , od wew. bezpieczna.
-instalacje elektryczne wykonane zg. z projektem : gniazda i osprzęt elektryczny, instalacja telefoniczna i internetowa , instalacja domofonowa, instalacja TV-SAT,
-lokal wyposażony w zasilanie 3-fazowe
Dla zachowania odpowiedniej logistyki, nieruchomość posiada 2 wejścia. Jedno od strony sali sprzedaży oraz drugie od zaplecza.
Teren wokół obiektu tj. chodniki, parkingi i droga dojazdowa wyłożona kostką betonową na podbudowie.
Lokal posiada niesamowity potencjał a dla przyszłego właściciela otwiera możliwości rozwoju jego działalności!
Podana cena jest ceną brutto, zawiera 23% Vat.
Zapraszam na prezentację i do osobistego sprawdzenia tej oferty.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
LS-25731
Powierzchnia
99,47 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wykończenia
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
2023
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Usytuowanie
środkowe
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
