X

Sosnówka, Sosnówka Dolna

Działka na sprzedaż

3 000,00 m2 230,00 zł/m2

690 000 zł

oferta na wyłączność
Dorota Krynk

Ekspert ds. Sprzedaży Nieruchomości

Mostowa 6, 58-500 Jelenia Góra

ABN STĘPIEŃ NIERUCHOMOŚCI

Opis nieruchomości

 Działka z projektem budowlanym w Sosnówce !
Świetna propozycja na prowadzenie własnego biznesu.

              Oferuję na sprzedaż działkę z zatwierdzonym projektem budowlanym na cel:
          Zakład Rehabilitacyjno - Opiekuńczy wraz z infrastrukturą  techniczną i zjazdem.


Projekt przewiduje opiekę całodobową ,obejmującą świadczenia pielęgnacyjne , opiekuńcze i rehabilitacyjne z uwzględnieniem leczenia dietetycznego i farmakologicznego dla pacjentów niewymagających hospitalizacji.
Pobyt w zakładzie ma charakter czasowy.

Projekt przewiduje 32 pokoje dla 69 pacjentów, w tym  :
jednoosobowe-  6 pokoi dla 6 osób, dwuosobowe -15 pokoi dla 30 osób, trzyosobowe- 11 pokoi dla 33 osób.

W budynku zaprojektowano niżej wymienione zespoły funkcjonalne :
Pierwsza kondygnacja :
  • hol recepcyjny z biurem
  • dział rehabilitacyjny dostępny z budynku jak również niezależnym wejściem
  • izolatki gabinet lekarski
  • kuchnia z zapleczem wydającym posiłki
  • sala wielofunkcyjna służąca również jako jadalnia
  • pomieszczenie techniczne i kotłownia c/o
  • pomieszczenie przechowywania zwłok.
Druga Kondygnacja :
  • pokoje jedno , dwu i trzyosobowe z własnymi łazienkami
  • kuchenka oodziałowa 
  • salka terapii zajęciowej na około 10 osób
  • dyżurka pielęgniarek z gabinetem zabiegowym
  • wydzielona część gospodarcza -przepierka , suszarnia , brudownik, magazyny, sanitariaty.
Trzecia kondygnacja :

Układ funkcjonalny stanowi powtórzenie układu drugiej kondygnacji. W miejscu pomieszczenia przepierki i suszarni zaprojektowano pokój socjalny.

Czwarta kondygnacja:

Kondygnacja niedostępna dla pacjentów. Przewidziano tam mieszkanie prywatne trzyosobowe oraz magazyny.
Budynek czterokondygnacyjny ,nie podpiwniczony.
Parametry techniczne obiektu :
Powierzchnia zabudowy  855,17m2, powierzchnia użytkowa zakładu 2281,32m2, powierzchnia mieszkalna 103,09m2.

Pozostałe szczegóły projektu do wglądu w biurze.

Działka została oznaczona w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania symbolem :
UT i MU-Teren zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą oraz mieszkalnictwo jednorodzinne.
Warunki zabudowy zostały wydane na podstawie zaproponowanego projektu.
Działka zostanie sprzedana wraz z projektem budowlanym. Przyszły nabywca ma możliwość akceptacji  obecnego projektu i jego realizacji  lub zaproponowania nowego projektu ale już jako nowy właściciel.

Nieruchomość położona w Sosnówce w pobliżu znanego zalewu Sosnówka. W pobliżu hotele i obiekty turystyczne. Tereny zielone i spacerowe, wiodące na szlaki turystyczne. Cicha i spokojna okolica. Urocze miejsce  z widokiem na góry i wodę . Działka bardzo dobrze nasłoneczniona ! Z dostępem do drogi publicznej i mediów !
Bardzo dobry i szybki dojazd do Karpacza , Szklarskiej Poręby.

 
 Super lokalizacja ! Atrakcyjna cena działki !
 
Zapraszam na prezentację !
 
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

UWAGA ważna informacja

Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ

Szczegóły

Symbol oferty GS-24952
Powierzchnia 3 000 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie niezabudowane
Położenie poza miastem
Prąd tak
Kanalizacja w ulicy
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...
 Zadzwoń
 Wiadomość

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem