X

Komarno, Kaczawska

Działka na sprzedaż

12 300,00 m2 105,69 zł/m2

1 300 000 zł

oferta na wyłączność
Andrzej Razmus

POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Mostowa 6, 58-500 Jelenia Góra

ABN STĘPIEŃ NIERUCHOMOŚCI

Opis nieruchomości

Duża działka pod inwestycje


Na sprzedaż proponuję Państwu działkę inwestycyjną z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną oraz usługi turystyki, która znajduje się w miejscowości Komarno, tylko 7km od Jeleniej Góry i 18km od Karpacza.

Działka o powierzchni 12300m² z dostępem do drogi powiatowej asfaltowej, świetny dojazd do drogi krajowej nr "3" (zaledwie 2km).

Teren płaski, dobrze nasłoneczniony z dostępem do wszystkich mediów:prąd, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja, wszystko w drodze bezpośrednio przy nieruchomości.

Zgodnie za zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Janowice Wielkie nieruchomości jest objęta planem a jej symbol to 1MN/UT.

Dla terenów projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystyki oznaczonych
na rysunku planu symbolem 1MN/UT ustala się:
1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usług turystyki,
2) uzupełniające przeznaczenie terenu:
a) wbudowane usługi towarzyszące,
b) garaże, budynki gospodarcze, miejsca postojowe, dojazdy – w tym ulice wewnętrzne,
c) zieleń urządzona,
d) usługi sportu i rekreacji,
e) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy (zgodnie z rysunkiem planu – załącznik nr 1a i 1b) w odległości:
- 7,0 m od linii rozgraniczającej drogi zbiorczej 1KDL oraz w odległości 5,0 m od linii
rozgraniczających pozostałych dróg,
b) maksymalna intensywność zabudowy: 0.40,
c) minimalna intensywność zabudowy: 0.10,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalna wysokość zabudowy:
- 8,00 m dla budynków mieszkalnych i usługowych,
- 6,00 m dla budynków gospodarczych i garaży,
f) nakaz zapewnienia miejsc parkingowych – zgodnie z § 14 ust. 3 uchwały,
g) ograniczenie dopuszczalnej szerokości elewacji frontowej budynków do 18,00 m,
h) ustala się dopuszczalne formy dachów budynków mieszkalnych:
- dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni,
- dopuszcza się stosowanie naczółków oraz lukarn.

Zapraszam na prezentację i do bliższego zapoznania się z tą ofertą.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

UWAGA ważna informacja

Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ

Szczegóły

Symbol oferty GS-24553
Powierzchnia 12 300 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 128/114/124/69 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie willowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 350 m
Odl. do sklepu [m] 900 m
Odl. do szkoły [m] 5 800 m
Odl. do przedszkola [m] 8 300 m
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...
 Zadzwoń
 Wiadomość

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem