X

Miłków, Wiśniowa

Dom na sprzedaż

3 pokoje 148,32 m2 6 061,22 zł/m2

899 000 zł

oferta na wyłączność
Rafał Markowski

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Mostowa 6, 58-500 Jelenia Góra

ABN STĘPIEŃ NIERUCHOMOŚCI

Opis nieruchomości

Nowy dom w Karkonoszach
Nowa cena 899.000zł 999.000zł

Prezentuję Państwu na sprzedaż nowiutki dom, który znajduje się w pięknej miejscowości Miłków. Jest to ostatnia miejscowość przed Karpaczem na Dolnym Śląsku.

Jak widać na załączonych zdjęciach, dom ma niesamowity widok na Karkonosze oraz na Śnieżkę. Dookoła znajduje się mnóstwo terenów zielonych. Jest to idealne miejsce do wypoczynku po ciężkim dniu w pracy, jak również doskonała baza noclegowa, czyli miejsce na wypady w góry dla nas samych lub jako biznes przy najmach krótkoterminowych.

Link do filmu "Domek w Karkonoszach-Miłkowie":
https://drive.google.com/file/d/1gwZeqWj9rvlZwvC0s6UHiAggxRqPIeX7/view?usp=drive_link

Oferta którą pragnę Państwu przybliżyć to dom jednorodzinnym, który zajmuje powierzchnię 148,32m2 z czego parter to 86,1m2 a poddasze zajmuje powierzchnię użytkową 62,22m2 po podłodze około 90m2.

W tym momencie warto wspomnieć iż parter składa się takich pomieszczeń jak: przestronny holl, dwie sypialnie, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze-kotłownia, kuchnia oraz duży salon.

Parter jest w stanie deweloperskim a poddasze ocieplone i przygotowane do własnego zagospodarowania- o ile zajdzie taka potrzeba.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest fakt, że zaawansowanie prac jest bardzo duże i brakuje tylko położyć: panel, płytki w łazience, zamontować parapety oraz drzwi wewnętrzne oraz podpiąć pompę ciepła i praktycznie dom nadaje się do zamieszkania. Mało tego te wszystkie rzeczy które zostały wymienione są już kupione i czekają tylko na montaż!

Co więcej, nieruchomość został zaprojektowana przez projektantkę wnętrz i elementy takie jak: łóżka oraz materace w pokojach, narożnik do salonu oraz to co jest najdroższe czyli cała zabudowa kuchenna również zostały zakupione i czekają tylko na zamontowanie.

Jeżeli chodzi o sprawy techniczne, to budynek jest ogrzewany za pośrednictwem pompy ciepła (kupiona, czeka w magazynie), cały parter jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Wyprowadzona jest instalacja do monitoringu na zewnątrz oraz czujników wewnątrz budynku. Ponadto wszystkie okna posiadają elektryczne rolety zewnętrzne. Nieruchomość posiada własną studnię głębinową oraz należy wykonać tzw szambo. Właściciele na tą chwilę nie wykonywali tej inwestycji z uwagi na fakt iż Gmina Podgórzyn ma w planach poszerzenie drogi gminnej dojazdowej oraz uzbrojenie tego terenu w sieć kanalizacyjną oraz wodna.

Budynek został zaprojektowany i dopieszczony w każdym detalu, nie było to robione pod tzw sprzedaż, a materiały użyte do budowy oraz serce włożone w dobór elementów widać na każdym kroku.

Uważam, że poza wszystkimi atutami wymienionymi powyżej musimy jeszcze powiedzieć o jednej bardzo ważnej rzeczy. Mianowicie dom ten jest bardzo mało energochłonny. Według świadectwa charakterystyki energetycznej dal tego projektu, to całoroczny koszt ogrzania tego budynku mieści się w kwocie niespełna 1500zł. Biorąc również pod uwagę własną studnię oraz własną oczyszczalnię przydomową wychodzi na to, że koszty utrzymania domu są mniejsze niż mieszkania dwupokojowego w bloku!

Oczywiście po więcej szczegółów zapraszam na spotkanie osobiste oraz do kontaktu telefonicznego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

UWAGA ważna informacja

Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ

Szczegóły

Symbol oferty DS-27152
Powierzchnia 148,32 m²
Powierzchnia użytkowa 86,10 m²
Powierzchnia działki 1 194 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana drewno
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 22/47/26/60 m
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2024
Gaz brak
Woda tak - własna
Dojazd droga wewnętrzna
Otoczenie niezabudowane
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 800 m
Odl. do szkoły [m] 1 300 m
Odl. do przedszkola [m] 1 300 m
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd tak
Kanalizacja brak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 27+11,3+11,3 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 7,2 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 9 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Wyposażenie łazienki natrysk
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 9 m2
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 7 m2
Podłoga przedpokoi wylewka
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...
 Zadzwoń
 Wiadomość

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem