X

Jelenia Góra, Cieplice

Dom na sprzedaż

4 pokoje 100,65 m2 6 934,92 zł/m2

698 000 zł

bez prowizji
Michał Matyjaszczuk

Ekspert ds. Sprzedaży Nieruchomości

Mostowa 6, 58-500 Jelenia Góra

ABN STĘPIEŃ NIERUCHOMOŚCI

Opis nieruchomości

BUDYNEK 3A


Nowa inwestycja w Jeleniej Górze Osiedle Przylesie składającą się z 12 budynków w zabudowie bliźniaczej w standardzie Premium.

Na parterze domu znajdziemy wiatrołap, łazienkę, spiżarnie/pomieszczenie gospodarcze, pokoju gościnny oraz przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, garderoba oraz druga łazienka.
Powierzchnia użytkowa: 100,65m2
Powierzchnia działki: około 380m2
Termin oddania inwestycji: I kwartał 2023r.

Lokalizacja osiedla jest niezwykła i wyjątkowa, Osiedle znajduje się na granicy Cieplic i Jeleniej Góry przy ulicy Granicznej, na jej końcu pod samym lasem dzięki czemu miejsce to będzie zawsze spokojne i będzie dawać uczucie prywatności.Do centrum Jeleniej Góry jak i do centrum Cieplic stąd to jedynie 4km, do Szklarskiej Poręby jak do Karpacza około 15km.

Z okolic rozpościerają się widoki na całe pasmo Karkonoszy, w pobliżu wiele terenów spacerowych i szlaków rowerowych.

Nieruchomość również świetnie się nadaje na apartament na wynajem, na dom letniskowy, to wyjątkowe Osiedle na którym każdy będzie chciał zamieszkać. Domy zostały zaprojektowane tak, aby spełniać wszystkie wymogi funkcjonalności i dobrego designu. 

Budynek zostanie oddany w stanie deweloperskim.


KONSTRUKCJA I MATERIAŁY ZEWNĘTRZNE
Fundamenty
  • Ławy żelbetowe
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Izolacja poziome p/wodna
  • Izolacja pionowa p/wilgociowa
Ściany
  • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: bloczki SILPRO U24L
  • Elementy żelbetowe wykonane zgodnie z dokumentacją konstrukcyjną
  • Ściany działowe: bloczki SILPRO U12L
  • Uzupełniająco: ściany i przedścianki w technologii GK (pojedyncze płytowanie)
Stropy
  • Strop nad parterem: TERIVA
  • Schody żelbetowe, wylewane na budowie
  • Strop nad piętrem: konstrukcja dachu oraz pomieszczenia gospodarczego nad piętrem drewniana (prefabrykowana) z impregnowanego drewna klasy C24
Kominy
  • Kominy wentylacyjne wykonane z kształtek keramzytowych oraz z rur typu „spiro”
Dach
  • Pokrycie dachu: dachówka cementowa w kolorze grafitowym
  • Obróbki blacharskie, wykończenie kominów oraz wyposażenie dachu z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do dachówki
  • Instalacja odgromowa – zwody poziome i pionowe wykonane z drutu aluminiowego
Stolarka zewnętrzna
  • Stolarka okienna PCV + pakiety trzyszybowe w obustronnej okleinie antracytowej
  • Okno tarasowe PCV w technologii PSK – rozwierno-przesuwne
  • Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, montowane w grubości ścian, obsługiwane elektrycznie
  • Drzwi wejściowe stalowe z naświetlem typu „lustro weneckie” w okleinie antracytowej 
Elewacja
  • Ocieplenie budynku styropianem grafitowym wraz z wykonaniem warstwy siatki na kleju (technologia z zastosowaniem systemowych listew wykończeniowych)
  • Parapety zewnętrzne stalowe z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do stolarki (okno tarasowe bez parapetu zewnętrznego)
  • Wykończenie elewacji: tynk strukturalny silikonowy lub silikatowy w jasnym kolorze oraz elementy dekoracyjne w strukturze drewna 
Instalacje zewnętrzne oraz przyłącza
  • Przyłącze gazowe od skrzynki gazowej do budynku wraz z montażem skrzynki zaworowej na elewacji budynku
  • Przyłącze wodociągowe
  • Przyłącze energetyczne o mocy 12kW
  • Przyłącze kanalizacji sanitarnej
  • Kanalizacja deszczowa z rozsączeniem na terenie działki 
Zagospodarowanie terenu
  • Podjazd, chodniki oraz utwardzenie pod miejsce składowania odpadów z kostki betonowej
  • Taras z kostki betonowej
  • Ogrodzenie panelowe po długości granicy działki, za wyjątkiem frontu budynku
  • Teren zielony wyrównany, przygotowany do wysiewu trawy

WNĘTRZE DOMU

Izolacje termiczne 
  • Pod posadzkami: styropian podłogowy min. EPS 100
  • Izolacja poddasza: wełna mineralna gr. 30cm
Posadzki
  • Jastrych cementowy
  • Na poddaszu nieużytkowym: podłoga z płyt OSB 
Wykończenie ścian oraz stropów
  • Tynk gipsowy zacierany na gładko
  • Parapety wewnętrzne: konglomerat (okno przesuwne w salonie, okno w łazience na parterze bez parapetu)
Instalacje elektryczne
  • Instalacja elektryczna wyposażona w gniazda wtykowe oraz włączniki (bez opraw oświetleniowych)
  • Gniazdo siłowe w kuchni do podłączenia płyty indukcyjnej
  • Gniazdo RTV w salonie, gniazda internetowe w każdym pokoju
  • Kompletnie wyposażona rozdzielnia elektryczna
  • Rozdzielnia niskoprądowa przystosowana do obsługi sieci Internet w formie bezprzewodowej, przewodowej oraz światłowodowej
Instalacje sanitarne 
  • Instalacja wodna z rur warstwowych
  • Instalacja kanalizacyjna z rur PCV
  • Podejścia pod przybory: Aneks kuchenny – doprowadzone podejścia pod zlewozmywak i zmywarkę (odcinek pionowy podejścia kanalizacyjnego może być widoczny), łazienka – woda i kanalizacja: doprowadzone podejścia pod przybory
  • Biały montaż, armatura do indywidualnego wykonania przez lokatorów.
  • W łazienkach oraz pomieszczeniach WC rury kanalizacyjne mogą być widoczne.
  • Ogrzewanie podłogowe w całym domu (w łazienkach grzejniki drabinkowe zasilane  bezpośrednio z ogrzewania podłogowego + dodatkowe gniazdo elektryczne do zamontowania grzałki)
  • Kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania
  • Licznik wody zlokalizowany w pomieszczeniu gospodarczym na parterze
  • Zawór zewnętrzny wody zlokalizowany przy tarasie (niezamarzający) 
Stolarka drzwiowa wewnętrzna
  • Brak
  • Otwory drzwiowe przygotowane do montażu standardowych drzwi o wymiarze „80” (90x208cm od gotowej posadzki)
Zapraszam do kontaktu! umów się na prezentację już dziś!
 
Potrzebujesz więcej informacji? Dzwoń!

WYJĄTKOWA OFERTA ! GODNA POLECENIA !

Bonusy dla klientów
Konsultacja z architektem wnętrz !
Warto skonfrontować swój pomysł na wnętrze z kompetentną w tej dziedzice osobą.
Postanowiliśmy zapewnić Państwu bezpłatną konsultację z architektem wnętrz.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

UWAGA ważna informacja

Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ

Szczegóły

Inwestycja Osiedle Przylesie
Symbol oferty DS-24558
Powierzchnia 100,65 m²
Powierzchnia użytkowa 100,65 m²
Powierzchnia działki 380 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana silikat
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 9x42 m
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2023
Gaz tak
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 700 m
Odl. do sklepu [m] 2 000 m
Odl. do szkoły [m] 3 000 m
Odl. do przedszkola [m] 2 000 m
Tarasy taras duzy
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd tak
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Jelenia Góra
dom na sprzedaż - Jelenia Góra

DS-25159

Jelenia Góra
dom na sprzedaż

4 pokoje 90,00 m²

619 000
6 877,78 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Jelenia Góra
dom na sprzedaż - Jelenia Góra

DS-25087

Jelenia Góra
dom na sprzedaż

4 pokoje 90,00 m²

619 000
6 877,78 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Jelenia Góra, Cieplice, Ks. Prałata Józefa Steca
dom na sprzedaż - Jelenia Góra, Cieplice, Ks. Prałata Józefa Steca

DS-24975

Jelenia Góra, Cieplice,…
dom na sprzedaż

4 pokoje 106,80 m²

660 000
6 179,78 zł/m2
rezerwacja
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Jelenia Góra, Cieplice, Ks. Prałata Józefa Steca
dom na sprzedaż - Jelenia Góra, Cieplice, Ks. Prałata Józefa Steca

DS-24974

Jelenia Góra, Cieplice,…
dom na sprzedaż

4 pokoje 106,80 m²

660 000
6 179,78 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...
 Zadzwoń
 Wiadomość

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem