Opis nieruchomości
Stary zajazd w Dziwiszowie
Prezentuję Państwu na sprzedaż wyjątkowy budynek, który został wzniesiony w połowie XVIII wieku. Jest to jeden z cenniejszych przykładów wiejskiego budynku mieszkalnego na obszarze województwa dolnośląskiego. Jego wartość podnosi zachowanie oryginalnego rozplanowania wnętrz wyznaczonego wzniesionymi z kamienia łamanego metrowymi murami magistralnymi, uzupełnianymi ścianami o drewnianej konstrukcji szkieletowej. Równie wartościowym elementem jest zachowana i w znacznym stopniu oryginalna więźba dachu łamanego, licząca trzynaście więzarów. Unikatowym i dobrze zachowanym elementem konstrukcji są położone nad parterem drewniane sosręby o sfazowanych narożach, rozdzielone przelotową, sklepioną sienią. Na elewacji bocznej i częściowo tylnej nadal czytelne są znaczne partie pierwotnej wapiennej wyprawy tynkowej, barwionej na kolor różowy z białymi pasami artykulacyjnymi. Okna zachowały oryginalne piaskowcowe opaski otworów. W końcu XIX w. oraz w latach 50/60 XX w. i po 1982 roku budynek ten miał przeprowadzone remonty i przeróbki, które nie naruszyły bryły osiemnastowiecznej budowli.
Poszukiwany jest inwestor, który zechce zadbać o ten zabytkowy obiekt usługowo – mieszkalny (stary zajazd). Budynek ten posiada trzy kondygnacje z której każda posiada około 500m2 powierzchni użytkowej. Oferujemy pełną dokumentację techniczną wraz z kosztorysem prac budowlanych oraz uzgodnieniami i pozwoleniem od konserwatora zabytków na prowadzenie robót budowlanych. Dodatkowo projekt z zatwierdzoną decyzją na remont i zgłoszeniem rozpoczęcia robót do PINB.
Nieruchomość jest posadowiona na dużej działce o powierzchni 3211m2. Budynek posiada powierzchnię użytkową 953,95m2 z czego parter to 443,9 m2 a pierwsze piętro to 510,05 m2. Drugie piętro to ogromy otwarty strych dwupoziomowy, który również można zagospodarować na kolejną powierzchnię użytkową.
Teren jest w całości ogrodzony, przez działkę przepływa niewielki strumyk. Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe na posesję. Budynek posiada takie media jak: dwa niezależne przyłącza wody, dwa szamba bezodpływowe, dwa niezależne przyłącza energii elektrycznej. W pobliżu realizowany jest gazociąg z możliwością podłączenia gazu do budynku. Do nieruchomości obecny właściciel dodaje nowe okna drewniane w ilości 33 sztuki.
Warto podkreślić, że jest to solidny budynek, który swoje lata świetności ma już za sobą. Został wybudowany z takich materiałów jak: kamień oraz cegła pełna palona. Grubość ścian na parterze to 100 cm, a na pietrze 90 cm. W części pomieszczeń parteru sklepienia łukowe. Na piętrze mur pruski, portale z piaskowca, więźba drewniana, dach kryty dachówka zakładkową. Okna w chwili obecnej w stanie szczątkowym.
UWAGA UWAGA UWAGA
Możesz uzyskać do 100% dofinansowania w przypadku zabytku o stanie zachowania wymagającym niezwłocznego podjęcia prac. O Środki można się starać u Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego. Szczegółowe informacje można uzyskać po linkiem :
https://www.biznes.gov.pl/pl/opisy-procedur/-/proc/1587
Zapraszam do kontaktu i bliższego zapoznania się z ta ofertą.
Każda rozsądna propozycja zostanie rozpatrzona!!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
DS-25432
Powierzchnia
1 464,00 m²
Powierzchnia użytkowa
953,95 m²
Powierzchnia działki
3 211 m²
Liczba pokoi
31
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła pełna
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
36/20/19/28/50/11/22/56 m
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
stare drewniane
Instalacje
nie wymienione
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do remontu
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1750
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
kamienice
Ogrzewanie
brak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
4 500 m
Odl. do przedszkola [m]
4 100 m
Prąd
tak
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
7-146 m2
Podłogi pokoi
wylewka
