

















Opis nieruchomości
Prezentuję Państwu na sprzedaż wyjątkowy budynek, który został wzniesiony w połowie XVIII wieku. Jest to jeden z cenniejszych przykładów wiejskiego budynku mieszkalnego na obszarze województwa dolnośląskiego. Jego wartość podnosi zachowanie oryginalnego rozplanowania wnętrz wyznaczonego wzniesionymi z kamienia łamanego metrowymi murami magistralnymi, uzupełnianymi ścianami o drewnianej konstrukcji szkieletowej. Równie wartościowym elementem jest zachowana i w znacznym stopniu oryginalna więźba dachu łamanego, licząca trzynaście więzarów. Unikatowym i dobrze zachowanym elementem konstrukcji są położone nad parterem drewniane sosręby o sfazowanych narożach, rozdzielone przelotową, sklepioną sienią. Na elewacji bocznej i częściowo tylnej nadal czytelne są znaczne partie pierwotnej wapiennej wyprawy tynkowej, barwionej na kolor różowy z białymi pasami artykulacyjnymi. Okna zachowały oryginalne piaskowcowe opaski otworów. W końcu XIX w. oraz w latach 50/60 XX w. i po 1982 roku budynek ten miał przeprowadzone remonty i przeróbki, które nie naruszyły bryły osiemnastowiecznej budowli.
Poszukiwany jest inwestor, który zechce zadbać o ten zabytkowy obiekt usługowo – mieszkalny (stary zajazd). Budynek ten posiada trzy kondygnacje z której każda posiada około 500m2 powierzchni użytkowej. Oferujemy pełną dokumentację techniczną wraz z kosztorysem prac budowlanych oraz uzgodnieniami i pozwoleniem od konserwatora zabytków na prowadzenie robót budowlanych. Dodatkowo projekt z zatwierdzoną decyzją na remont i zgłoszeniem rozpoczęcia robót do PINB.
Nieruchomość jest posadowiona na dużej działce o powierzchni 3211m2. Budynek posiada powierzchnię użytkową 953,95m2 z czego parter to 443,9 m2 a pierwsze piętro to 510,05 m2. Drugie piętro to ogromy otwarty strych dwupoziomowy, który również można zagospodarować na kolejną powierzchnię użytkową.
Teren jest w całości ogrodzony, przez działkę przepływa niewielki strumyk. Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe na posesję. Budynek posiada takie media jak: dwa niezależne przyłącza wody, dwa szamba bezodpływowe, dwa niezależne przyłącza energii elektrycznej. W pobliżu realizowany jest gazociąg z możliwością podłączenia gazu do budynku. Do nieruchomości obecny właściciel dodaje nowe okna drewniane w ilości 33 sztuki.
Warto podkreślić, że jest to solidny budynek, który swoje lata świetności ma już za sobą. Został wybudowany z takich materiałów jak: kamień oraz cegła pełna palona. Grubość ścian na parterze to 100 cm, a na pietrze 90 cm. W części pomieszczeń parteru sklepienia łukowe. Na piętrze mur pruski, portale z piaskowca, więźba drewniana, dach kryty dachówka zakładkową. Okna w chwili obecnej w stanie szczątkowym.
UWAGA UWAGA UWAGA
Możesz uzyskać do 100% dofinansowania w przypadku zabytku o stanie zachowania wymagającym niezwłocznego podjęcia prac. O Środki można się starać u Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego. Szczegółowe informacje można uzyskać po linkiem :
https://www.biznes.gov.pl/pl/opisy-procedur/-/proc/1587
Zapraszam do kontaktu i bliższego zapoznania się z ta ofertą.
Każda rozsądna propozycja zostanie rozpatrzona!!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły




