Opis nieruchomości
Oferuję Państwu nieruchomość położoną w zacisznym i urokliwym miejscu w Szklarskiej Porębie.Dom w jakiego są posiadaniu właściciele został wybudowany w 2007 roku od podstaw.
Na chwilę obecną składa się on z części prywatnej i z pokoi do wynajęcia.
Te dwie części są zupełnie niezależne.
Jeżeli natomiast ktoś szuka domu w zacisznym miejscu z dużą ilością zieleni to może on pełnić taką funkcję.
Całość została zaprojektowana w przemyślany sposób.
Działka na jakiej posadowiony jest dom ma powierzchnię około 1300 m2, dodatkowo można dokupić bardzo dużą działkę ( 5963m) przylegającą do nieruchomości do zagospodarowania według własnego projektu.
Nieruchomość o bardzo dużym potencjale: w MPZP teren ujęty jako MP - mieszkaniowo pensjonatowy z dopuszczalną zabudową mieszkaniową wielorodzinną realizowaną w formie małych domków mieszkalnych.
Całość jest bardzo ładnie zagospodarowana, sporo nasadzeń tworzy niepowtarzalny klimat nieruchomości.
Droga dojazdowa jest ślepa, cisza i spokój no i najważniejsze.... piękne widoki.
Na terenie posesji mamy wybrukowane miejsca parkingowe i domek gospodarczy nawiązujący do zabudowy z tego terenu.
Wszystkie media w nieruchomości.
Budynek ogrzewany dwu-funkcyjnym piecem gazowym i kominkiem z płaszczem wodnym.
W części prywatnej domu mamy:
- Salon połączony z jadalnią i kuchnią, duże pom. gospodarcze, sypialnie i łazienkę.
Cześć dla gości składa się z :
- Kuchni, dwóch sypialni 2 osobowych z łazienkami, 1 sypialni 4 osobowej z łazienką oraz 1 sypialni 8 osobowe z łazienką.
Dodatkowo w budynku mamy piwnicę.
Nieruchomość posiada monitoring i system alarmowy dodatkowo na parterze okiennice antywłamaniowe.
Cena domu zawiera pełne wyposażenie oprócz antyków i rzeczy osobistych.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ein Appartementhaus auf einem großen Grundstück.
Erweiterung der Bebauung möglich
Zum Verkauf steht eine im ruhigen Ortsteil von Szklarska Poreba gelegene Immobilie. Das Haus, das 2007 neuerrichtet wurde besteht aus zwei funktional voneinander getrennten Bereichen (private Wohnung im EG sowie kommerziell zu nutzenden Appartements im 1.OG und im DG)
Bei Bedarf kann das Haus zu einem großen Wohnhaus in grüner, ruhiger Umgebung umfunktioniert werden.
Die Fläche des zum Haus gehörenden Grundstück beträgt ca.1300 qm. Zusätzlich zum Verkauf im Preisangebot inbegriffen steht ein ca. 5963 qm großes, direkt ans Haus angrenzendes, unbebautes Grundstück, auf dem laut dem Bebauungsplan der Gemeinde, Wohn- bzw. kleine Hotelbauten gebaut werden dürfen.
Das Anwesen ist völlig erschlossen, es ist an die städtische Wasser-, Abwasser- und Gasversorgung angeschlossen.
Durch den mehr als 13 Jahre dauernden Pensionsbetrieb entstand eine gut durchdachte Umgebung mit gepflegten Bäumen, Pflanzen, Rasenflächen und gepflasterten Parkplätzen.
Außerdem steht auf dem Grundstück ein massivgebauter Gartengeräte-Schuppen zur Verfügung, der architektonisch an das Wohnhaus anknüpft.
Zum Anwesen führt eine 80 m lange, von der Straße abgehende Sackgasse, sodass kein Fremdverkehr am Haus möglich ist.
Die Lage am Hang ermöglicht einen einzigartigen Ausblick auf die Bergkette des Riesengebirges.
Das EG umfasst ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, sowie ein Schlafzimmer, ein Bad und zwei Wirtschaftsräume.
Im 1.OG und im DG befinden sich 2 Appartements für 2 Personen, 1 Appartement für 4 Personen und 1 großes Studio für bis zu 8 Personen, alle verfügen über ein eigenes Bad mit WC und Dusche.
Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich der Heizungsraum.
Beheizt wird das Haus von einer modernen 2-Funktionen-Gasheizungsanlage und alternativ von einem geschlossenen Kamin, der an das Heizsystem gekoppelt ist.
Zur Sicherheit des Hauses wurde ein Alarmsystem und 3 Webcams installiert. Außerdem sind alle Fenster im EG mit einbruchsicheren Fensterladen ausgestattet.
Im Kaufpreis ist die komplette Ausstattung und das Inventar enthalten (mit Ausnahme von Antiquitäten und persönlichen Gegenständen)
otrzymuje ekskluzywny prezent
VOUCHER
dla dwóch osób
na 7 lub 14 darmowych noclegów
w wybranym przez Państwa hotelu na terenie Polski.
> link <
"Zobacz co piszą i mówią o nas inni..."
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
